1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
狛江市
76.5万円/㎡
前年比-8.7%
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イトーピア狛江エコルマ2
東京都狛江市元和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
6,311万円
89.1万円/㎡
4,539
5,721
6,902
8,084
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜6,902万円
80.8万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
イトーピア狛江エコルマ2
6,950万円（98.1万円/㎡）/ 6階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,950万円 | 98.1万円 | 6階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 7,280万円 | 102.2万円 | 6階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | イトーピア狛江エコルマ2 狛江市元和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 6,950万円 | 98.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 5,899万円 | 78.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,880万円 | 74.2万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 5,280万円 | 83.2万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 5,798万円 | 74.9万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/03 | ラヴィドール狛江 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 8,980万円 | 109.4万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/11 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アスティオス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 7,880万円 | 99.1万円 | 79.5㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/28 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,050万円 | 74.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 7,680万円 | 89.5万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/30 | コートハウス狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,698万円 | 93.4万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/15 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 5,380万円 | 77.7万円 | 69.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレッセント狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅7分 | 6,280万円 | 82.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/24 | オリンポス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 4,990万円 | 80.9万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅10分 | 6,300万円 | 79.1万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/02 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 7,430万円 | 90.7万円 | 81.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、狛江市では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は狛江市の平均と比較して28.2%割高です。
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エンゼルブレッサ武蔵野国領
東京都狛江市和泉本町四丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩 12分
2000年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
コスモ国領
東京都狛江市中和泉五丁目
京王線 / 国領駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
日神パレステージ国領
東京都狛江市西野川三丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩 13分
2005年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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小田急線 / 狛江駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 129戸 / RC造